いま、名古屋南部エリアのマンションがアツイ!!

名古屋南部エリアに注目!!

都心のど真ん中より
やや距離を置いた南部エリアは、
良好な住環境が確保されて
暮らしやすいことで
注目を浴びています。

都心物件と比べて求めやすい価格

エリア別平均価格

都心部は6,600万円を突破 南部は4,000万円以下!!
新東通信調べ ※2021年時点

南部エリアの物件は 住みやすさで人気です

※2017年〜2022年の中川区・港区・南区・熱田区における平均値

例えば

「ファミリアーレ新瑞橋」の場合

  • 近くにイオン

    イオンモール新瑞橋
    徒歩3分で買い物に便利

  • 3駅・3路線アクセス

    都心直通の地下鉄名城線、
    地下鉄桜通線、名鉄名古屋本線

    利用可能

  • 1LDK・2LDK

    1人でも2人でも、
    より快適に暮らせる
    コンパクトマンション

シングル、ディンクス、シニアへおススメ!

「ファミリアーレ日比野スクエア」の場合

  • 金山隣接・1駅

    再開発で街が変わりゆく
    「金山」まで、最寄りの「日比野」駅
    (徒歩6分)から1駅直通

  • 近くにスーパー

    買い物に便利なヤマナカ日比野店や
    サポーレ熱田伏見通り店が徒歩圏内

  • 南向き3LDK

    家族で快適に暮らせる、
    明るくて開放感あふれる居住空間

  • 大名古屋
    食品卸センターがご近所

    新鮮な海の幸や、肉や野菜など、
    多彩な食材が揃う名古屋南部の台所

ファミリーにおススメ!

マンションは一生の買い物?居住と投資の資産形成

住みながら、投資する

マンション購入の新しい考え方

「半住半投」

半住

「自分で住む」

利便性の高い新築分譲
マンションで、安心・快適に
暮らせます。

結婚や転勤など、ライフスタイルの変化で
住まなくなっても・・・

半投

「賃貸に出す」

賃貸マンションとして
貸し出せば、家賃収入を
得ることができます。
将来の個人年金代わり
として備えている人も。

「売却する」

中古マンションとして
売却し、次の住まいの
購入費用に充てることも
できます。

  • 南部エリアなら都心よりも広い部屋を、手頃な価格で購入することができる。
  • 賃貸として貸し出す際も、供給数の多い都心に比べて借り手がつきやすい。(分譲賃貸)
  • 物件価格は上昇傾向。売却時に利益がでる可能性もある。

注目!!南部エリアの取引実績

周辺中古マンション取引実績

※弊社物件

〈名古屋市港区〉

「ザ・マリンスクエア」(築12年)

新築分譲時の販売価格 2,540万円

中古での
販売価格

2,640万円

103%上昇

商業施設が充実し
引き合い多数!!

〈名古屋市南区〉

「ファミリアーレ桜台ヒルズ」(築2年)

新築分譲時の販売価格 3,870万円

中古での
販売価格

3,680万円

購入時と近い価格でご成約

暮らしやすい立地が
ファミリーに人気!!

VOICE’S

南部エリアでマンションを
ご購入された方の声

(30代・男性)

転勤族なので、賃貸に出すとこのくらいの家賃収入が得られる、ということがわかり安心できました。近くに公園やスーパーなどもあるので、日々の暮らしには十分事足りています。

(30代・女性)

マンション買うなら絶対都心!とこだわっていましたが、ローンで無理をすると後々シワ寄せが来るかな、と思い直しました。都心にも程よい距離で満足しています。

(60代・男性)

子どもが独立したので夫婦2人でコンパクトに暮らせるマンションを選びました。都心ではないですが、駅も近く資産価値は高いので、将来は子どもに相続してほしいと思っています。

逃さないで!買い時は今かも!

金利が動きだしています!?

フラット35最低金利の推移

現在の金利年1.65% ※2022年12月現在
たとえば、3,500万円の借入を35年で返済する場合
金利 1% 月々の支払い98,799円 35年間の支払い総額約4,149万円
金利 3% 月々の支払い134,697円 35年間の支払い総額約約5,657万円
月々の差額は35,888円!総額は1,808万円の差!

逃さないで!買い時チャンスは今かも!?

南部エリアのマンション購入は宝不動産におまかせください
  • 南部エリアでの豊富な供給実績があります。
  • 自社内に売却・買取・賃貸部門があります。
  • ファイナンシャルプランナーに資金計画相談ができます。
宝不動産株式会社