OUTLINE
物件概要
| 物件名 | ヴィー･クオレ熱田神宮西 |
|---|---|
| 所在地 | 名古屋市熱田区白鳥一丁目204番 |
| 交通 | 市営地下鉄名城線「熱田神宮西」駅徒歩5分 JR東海道本線「熱田」駅徒歩11分 名鉄名古屋本線・常滑線「神宮前」駅徒歩16分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% 〈角地緩和 10%含〉 |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 1,226.55㎡ |
| 建築面積 | 660.42㎡ |
| 建築延床面積 | 2,699.37㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 陸屋根6階建 |
| 総戸数 | 住戸35戸 |
| 駐車場 | 敷地内22台（月額利用料：14,500円～16,500円） |
| バイク置場 | 2台（月額使用料：3,000円） |
| 自転車置場 | 44台 |
| 敷地所有者 | 宝交通株式会社 |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権、敷地は建物専有持分割合による所有権 |
| 入居後の管理形態 | 管理組合設立後、宝コミュニティサービス株式会社へ委託（管理員の勤務形態：巡回） |
| 設計図書閲覧場所 | 宝不動産株式会社 |
| 工事完了年月 | 2024年11月 |
| 引渡可能年月 | 2024年12月下旬 |
| 事業主体（売主） | 宝交通株式会社 愛知県知事免許(13)第7862号 愛知県知事許可（特-6）第105203号、（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 〒456-0031 名古屋市熱田区神宮四丁目7番27号 宝18ビル TEL：052-682-0001 |
| 販売代理 | 宝不動産株式会社 愛知県知事免許(15)第5032号 （公社）愛知県宅地建物取引業協会会員、（一社）中部不動産協会会員 （公社）日本不動産鑑定士協会連合会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 〒456-0031 名古屋市熱田区神宮四丁目7番27号 宝18ビル TEL：052-671-1223 |
| 設計・監理 | 株式会社K＆A設計工房 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設株式会社 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG23-10-0339号（2023年6月13日） |
| 計画変更確認番号 | 第BVJ-NAG23-11-0339号（2024年10月9日） |
| 手付金等保証機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
| 情報更新日 | 2024年12月3日 |
| 次回情報更新予定日 | 2024年12月10日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年12月10日 |
［先着順］
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,890万円～5,290万円 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 一戸あたりの住戸専有面積 | 55.20㎡～72.37㎡ |
| 一戸あたりのバルコニー面積 | 7.05㎡～11.19㎡ |
| 一戸あたりのテラス面積 | 23.79㎡（月額980円） |
| 管理費（月額） | 7,908円～10,368円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,434円～8,436円 |
| 施設利用料（月額） | 1,500円（税込1,650円） |
| 管理運営基金（入居前一括払） | 15,816円～20,736円 |
| 修繕積立基金（入居前一括払） | 306,017円～401,204円 |
［最終期］
| 販売戸数 | 9戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,090万円～5,790万円 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 一戸あたりの住戸専有面積 | 55.20㎡～77.75㎡ |
| 一戸あたりのバルコニー面積 | 7.05㎡～11.74㎡ |
| 管理費（月額） | 7,908円～11,139円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,434円～9,063円 |
| 施設利用料（月額） | 1,500円（税込1,650円） |
| 管理運営基金（入居前一括払） | 15,816円～22,278円 |
| 修繕積立基金（入居前一括払） | 306,017円～431,030円 |
※当該物件は一般分譲に先駆けて会員先行分譲をいたしておりますので予めご了承ください。
※表示の距離は地図上の概測で、徒歩時間は80m／分として換算したものです。※施工上の都合等により設計、仕様に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。
※上記概要は、企画段階での設計図書を基に作成したものです。改良等により内容が変更となる場合がございますので予めご了承ください。
